Проверка достоверности сметной документации
Смета – это документ, в котором обозначены все работы по строительству, монтажу, стоимости, объемы, все материалы и виды работ.
Проверка достоверности сметного документа необходима в самом начале строительства, чтобы избежать подмены информации. Довольно часто подрядчик исключает некоторые промежуточные работы и не включает их в смету или хочет указать реальную стоимость материальных ресурсов по заниженной цене.
Анализ сметы позволит выявить нарушения и указать заказчику на нарушения нормативных методов, потому как скрытые работы станут очевидными сразу после проверки.
Самое распространенное нарушение среди составителей сметы – это неправильно указанные объемы работ и виды стройматериалов. Экспертиза сметы покажет и выявит все эти нарушения.
Проверка может учесть правильность вычисления транспортных издержки, с учетом складских расходов. Проверка сметы позволяет проконтролировать плановые сбережения и накладные издержки.
Может быть и такое, когда подрядчик, предоставляя смету с укрупненными показателями, не расшифровывает их стоимость, виды работ и используемый материал.
Поэтапно расписанные расходы на материальные ресурсы сразу не используют, и после проверки наблюдают «неучтенные», или «просто по случаю», где цена на эти неучтенные товары никогда не бывает маленькой, и это сразу показывает анализ смет.
Для того чтобы подрядная компания выиграла тендер они составляют сметы на понижении стоимости всех работ и услуг, но проверка достоверности сметного документа показывает эти нарушения. После получения заказа, все факты по занижению стоимости работ вскрывают, и заказчик в этом случае несут дополнительные траты.
При этом следует учесть, что проверка сметы поможет легко ориентироваться заказчику на то, что будет приобретено, куда сгенерировано и насколько это соответствует нормам и технологиям.